Reconstruction et démolition, TVA à 6%
En 2025, profitez du taux de TVA réduit à 6% pour la démolition et la reconstruction d’un bâtiment dans la province de Liège et en Belgique.
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Taux de TVA à 6% pour une reconstruction après démolition en 2025
En Belgique et en province de Liège, il vous est possible de bénéficier d’un taux de TVA à 6% dans le cadre d’une démolition – reconstruction au lieu du taux normal de 21% en 2025. Cet incitent fiscal, entré en application depuis le 1er janvier 2024, vise à encourager la rénovation urbaine et rendre la construction de logements plus abordable.
Plus d’informations sur la TVA à 6% sur le site du SPF Finances
Informations sur la TVA à 6% pour la démolition et reconstruction d’un ancien bâtiment à Liège et en Belgique
Depuis janvier 2024, le taux de TVA réduit à 6% vous permet d’économiser sur votre projet de démolition – reconstruction. Cette aide s’adresse à la fois aux particuliers et aux promoteurs sous certaines conditions.
Les opérations concernées par le régime de TVA à 6%
Plusieurs types d’opérations sont concernées par la TVA réduite à 6% :
- Démolition et reconstruction par une personne physique : le logement doit être occupé comme habitation propre et unique pendant au moins 5 ans. La superfice de l’habitation ne doit pas dépasser 200 m².
- Démolition et reconstruction par une personne physique ou un promoteur : pour la location sociale ou privée (minimum 15 ans et domicile établi).
- Vente de logements reconstruits par un fournisseur : sous certaines conditions (depuis le 29 juillet 2025).
Pourquoi avoir recours à une démolition avant reconstruction ?
Parfois, il peut être plus intéressant d’effectuer une démolition puis une reconstruction de bâtiment sur un même terrain.
En effet, une ancienne bâtisse ou maison pourrait être trop abîmée ou trop ancienne. Des rénovations prendraient trop de temps, seraient trop onéreuses ou même impossibles à réaliser. C’est là que l’option de démolir une bâtiment peut être un choix intéressant.
Demande de permis pour votre démolition et reconstruction en province de Liège et en Belgique
En province de Liège ou ailleur en Belgique, il est impératif de posséder un permis d’urbanisme. Non seulement pour un acte de démolition, mais également pour un acte de reconstruction.
Vous devez posséder ce permis avant le commencement des travaux, sans quoi votre chantier ne pourra pas démarrer.
Zone d’intervention : provinces de Liège, Namur, Luxembourg, Brabant Wallon et Bruxelles
Votre entreprise DG Solutions s’en charge de votre démolition à prix compétitif en Belgique, à Bruxelles et dans la province de Liège, de Namur, du Brabant Wallon et du Luxembourg. Nous vous proposons des travaux réalisés par des professionnels, avec présence du patron sur chantier et utilisation de machines spécialisées.
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